Auteur/autrice : Yohan
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Quelles sont les charges déductibles que l’on peut comptabiliser pour un LMNP ?
Dans le cadre de votre déclaration annuelle de votre LMNP / LMP, nous détaillons les charges déductibles autorisées par l’administration fiscale. Avant de débuter cet article, vous devez savoir que la déduction des charges peut se faire uniquement si vous avez opté pour le régime réel. En effet, si vous avez opté pour le régime…
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Étapes pour récupérer votre numéro fiscal en cas de perte
Le numéro fiscal est un élément essentiel de vos démarches administratives, notamment en matière d’impôts. Il est important de savoir comment le retrouver facilement en cas de besoin. Cet article vous explique comment le trouver sur vos documents officiels ou en ligne sur votre espace particulier, et pour qui est destiné ce numéro. Qu’est-ce qu’un…
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Mise en demeure de fournir une attestation d’assurance habitation
Ce modèle de lettre permet au propriétaire bailleur de mettre en demeure son locataire de lui fournir une attestation d’assurance multirisque habitation. [Nom et prénom du propriétaire][Adresse][Code postal et Ville] [Nom et prénom du locataire][Adresse][Code postal et Ville] [Date] Lettre recommandée avec AR Objet : Mise en demeure du locataire de fournir une attestation d’assurance habitation…
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Donner congé à son locataire en location meublée – Résiliation du bail
Les locations meublées utilisées comme résidence principale d’un locataire exigent que des avis soient remis au locataire chaque année à la date anniversaire de son contrat de location. Cela permet de s’assurer que tous les termes et conditions du contrat restent à jour pour les deux parties. À chaque échéance, il est important que les…
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Modèles de lettres – Gestion locative
Lorsqu’il s’agit de gestion locative, il est essentiel de disposer d’un bon ensemble de lettres types. Non seulement les bonnes lettres de recouvrement aident les propriétaires à obtenir le paiement des loyers, mais elles constituent également une ressource importante pour la communication avec les locataires, comme la signature des baux et la gestion des réparations.…
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Gérer la comptabilité avec un tableur Excel ? Bonne ou mauvaise idée
Lorsqu’il s’agit de gérer la comptabilité, il peut être difficile de faire le bon choix : des feuilles de calcul Excel ou un logiciel spécialisé ? D’une part, Excel est un outil incroyablement polyvalent qui peut être utilisé pour de nombreuses fonctions différentes. Il permet notamment de créer des graphiques et des tableaux pour suivre…
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L’indivision des biens: quand elle fonctionne et quand elle ne fonctionne pas
L’indivision est une situation juridique où plusieurs personnes détiennent des parts d’un bien, ou d’un groupe de biens. Les personnes peuvent détenir des parts égales ou inégales dans le bien, ce qui peut entraîner des disputes et des désaccords à terme. Lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier, il y a beaucoup de choses à prendre en…
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Garantie Visale : Pour qui ? Pour quel bien ? et comment en bénéficier ?
Le dispositif VISALE peut aider les locataires à trouver plus facilement un logement vide ou meublé en bénéficiant de la garantie Action Logement lors de la signature d’un contrat de location. Cette garantie des risques locatifs permet d’avoir l’esprit tranquille et de trouver plus facilement un logement. Quels locataires peuvent bénéficier de l’aide d’Action Logement…
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Je déclare mon meublé en ligne – Gestion LMNP
Besoin de déclarer votre meublé au régime réel ? Alors notre solution clé en main est idéal pour vous. Pour quelle raison ? Tout simplement car notre outil en ligne est adossée à un cabinet d’expertise comptable spécialisé dans la gestion de LMNP / LMP. Ainsi en choisissant notre outil, vous aurez à la fois…
