Lorsqu’il s’agit de gestion locative, il est essentiel de disposer d’un bon ensemble de lettres types. Non seulement les bonnes lettres de recouvrement aident les propriétaires à obtenir le paiement des loyers, mais elles constituent également une ressource importante pour la communication avec les locataires, comme la signature des baux et la gestion des réparations.

Les lettres types aident les propriétaires à rester organisés et efficaces tout en communiquant avec les locataires de manière fluide et sur un ton autoritaire. En outre, les avis préétablis servent d’outils précieux pour l’expulsion des locataires ou la demande d’autres informations, simplifiant ainsi des procédures qui peuvent souvent être complexes. Il est également utile de disposer de modèles écrits prêts à l’emploi en cas de différends désagréables entre un propriétaire et un locataire ; cela permet à chaque partie d’exprimer ses intérêts de manière formalisée sans avoir recours à la confusion ou à de vagues interprétations de la conversation.

Enfin, les lettres types peuvent apporter une certaine tranquillité d’esprit en offrant l’assurance que toutes les politiques sont conformes aux lois et règlements locaux. Qu’il s’agisse d’un problème important ou d’un problème mineur, le fait de disposer de la bonne lettre type contribue grandement à une gestion locative réussie.

Signer le contrat

Gestion locative

  • Modèle d’état des lieux d’entrée conforme loi ALUR
  • Lettre de mise en demeure de laisser faire les visites en fin de bail
  • Lettre du propriétaire à son locataire auteur de troubles du voisinage
  • Lettre du propriétaire à son locataire pour des travaux réalisés sans son accord
  • Mise en demeure de réparer des malfaçons suite à des travaux
  • Demande du propriétaire de faire des travaux dans l’appartement loué
  • Lettre de résiliation de mandat de gestion locative

Loyer et charges

  • Modèle de quittance de loyer
  • Régularisation des charges
  • Augmentation du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers

Loyers impayés

  • Lettre de mise en demeure pour impayés de loyers
  • Lettre de rappel de loyer impayé
  • Lettre pour réclamer le paiement du loyer à la caution
  • Saisine du tribunal en cas de loyer impayer

Fin du bail

  • Lettre de mise en demeure de laisser faire les visites en fin de bail
  • Congé pour reprise afin d’habiter le logement
  • Congé pour reprise du logement
  • Congé en vue de la vente du logement
  • Restitution partielle du dépôt de garantie en cas de dégradations

Banque et assurance

  • Résilier son assurance emprunteur souscrite suite à un prêt immobilier

Ces modèles de lettres peuvent être récupérer sur votre email, ou téléchargeable en ligne depuis votre espace.