Catégorie : Investissement immobilier
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Lettre de résiliation de mandat de gestion locative
Le modèle de lettre de résiliation de mandat de gestion locative est un document préétabli qui peut vous aider à rédiger votre propre lettre de résiliation de mandat de gestion locative de manière simple et rapide. Il peut être utilisé dans le cadre de la résiliation d’un mandat de gestion locative, c’est-à-dire d’un contrat par…
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Mise en demeure de fournir une attestation d’assurance habitation
Ce modèle de lettre permet au propriétaire bailleur de mettre en demeure son locataire de lui fournir une attestation d’assurance multirisque habitation. [Nom et prénom du propriétaire][Adresse][Code postal et Ville] [Nom et prénom du locataire][Adresse][Code postal et Ville] [Date] Lettre recommandée avec AR Objet : Mise en demeure du locataire de fournir une attestation d’assurance habitation…
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Donner congé à son locataire en location meublée – Résiliation du bail
Les locations meublées utilisées comme résidence principale d’un locataire exigent que des avis soient remis au locataire chaque année à la date anniversaire de son contrat de location. Cela permet de s’assurer que tous les termes et conditions du contrat restent à jour pour les deux parties. À chaque échéance, il est important que les…
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Modèles de lettres – Gestion locative
Lorsqu’il s’agit de gestion locative, il est essentiel de disposer d’un bon ensemble de lettres types. Non seulement les bonnes lettres de recouvrement aident les propriétaires à obtenir le paiement des loyers, mais elles constituent également une ressource importante pour la communication avec les locataires, comme la signature des baux et la gestion des réparations.…
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L’indivision des biens: quand elle fonctionne et quand elle ne fonctionne pas
L’indivision est une situation juridique où plusieurs personnes détiennent des parts d’un bien, ou d’un groupe de biens. Les personnes peuvent détenir des parts égales ou inégales dans le bien, ce qui peut entraîner des disputes et des désaccords à terme. Lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier, il y a beaucoup de choses à prendre en…
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Quels biens immobiliers pour faire du meublé ?
Lorsque vous souhaitez investir pour effectuer de la location en meublé, vous avez le choix sur une multitude de produits sur le marché. Nous avons établi une liste non-exhaustive dans notre article : Comment réaliser de la location meublée non professionnelle ? que nous détaillons dans cet article. Louer sa résidence principale Pour effectuer de…
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Comment faire de la location meublée non professionnelle
Lorsque vous souhaitez passer le pas et faire de la location meublée non professionnelle (LMNP), vous devez connaître les conditions et les démarches à effectuer. Le bien mis en LMNP Pour bien débuter votre activité, il faut bien comprendre ce que vous avez le droit de faire dans le cadre du régime fiscal du LMNP.…
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Comment choisir son régime d’investissement locatif
Lorsque vous réalisez un investissement immobilier locatif, vous devez vous poser plusieurs questions au préalable afin d’éviter le piège du frottement fiscal et de minimiser la fiscalité lors de la revente. Nous vous présentons à travers cet article les régimes les plus utilisés afin de vous permettre de faire les bons choix dès l’acquisition ou…
